売戸建住宅 浜松市中央区 松島町 2階建 6SLDK

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価格 1,500万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩7000ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区松島町
築年月 2005年4月(築21年1ヶ月) 建物面積 68.90㎡ 土地面積 公簿 265.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静なエリアに建つ有名メーカーの中古住宅です。　駐車場３台分あります。

    アピールポイント

    大規模既存集落地内の中古住宅物件です。
    原則として下記の要件が必要です。
    五島連合自治区内にに昭和４７年１月１１日以降のべ２０年以上居住していて、現在も１年以上居
    住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票に
    よる判断とする。）　
    ○持ち家がないこと。（同居予定者も含む）　
    要件等は行政に確認中ですのでお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩7000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区松島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6　洋 5･10･6･5　S 4･4） 建物面積 68.90㎡
    土地面積 公簿 265.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年4月(築21年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.7m　西4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1738
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 51万円
    物件番号 6989888489 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/18 次回更新予定日 2026/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＭＡＴプランニング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】「虚空蔵寺」停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区新橋町１３２７　
    TEL：
    053-443-9615
    FAX：
    053-443-9616
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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